Nombre de la empresa:
IMOPRIUS, UNIPESSOAL LDA

Sede central: Avenida da República, n.º 1
Distrito: Braga Concelho: Vila Verde Freguesia: Lage
4730 251 Lage

NIPC: 518 330 346

Teléfono: +351 91 330 62 62
E-mail: info@imoprius.com

1. INTRODUCCIÓN
Las presentes Condiciones Generales de Uso (en adelante, las «Condiciones Generales») regulan el acceso y uso del sitio web de Imoprius (en adelante, el «Sitio Web»), así como los derechos y obligaciones del usuario y de Imoprius en relación con el uso del Sitio Web y la presentación de ofertas de compra y negociación de inmuebles.

La navegación por el Sitio Web, así como la solicitud de propuestas de compra a Imoprius, implica la aceptación de los presentes Términos y Condiciones por parte del Usuario.

2. USO DE LOS SITIOS WEB
El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web de Imoprius de conformidad con lo establecido en la ley, absteniéndose de realizar cualquier actividad contraria a la ley, a las buenas costumbres o a los derechos de terceros.

Al utilizar los servicios prestados a través del Sitio Web, el Usuario declara ser mayor de 18 (dieciocho) años y tener capacidad legal para celebrar contratos.

El Usuario se compromete a cumplir y respetar los Términos y Condiciones, en particular:

• Abstenerse de introducir, almacenar o difundir mediante el Sitio Web contenidos difamatorios, obscenos, injuriosos, xenófobos y/o de cualquier otra índole que atenten contra el derecho a la intimidad de la vida privada y familiar o la propiedad intelectual de terceros, así como de facilitar cualquier información que pueda resultar perjudicial para terceros o para el titular del Sitio Web;
• No utilizar identidades falsas;
• Facilitar sus datos personales, y en su caso los de terceros, de forma veraz y actualizada para que Imoprius pueda prestarle los servicios solicitados;
• Conservar y no divulgar su contraseña de acceso al área de clientes para evitar que terceros accedan a su cuenta.

Imoprius rechaza cualquier responsabilidad por el retraso o imposibilidad de prestar el servicio solicitado debido a error o insuficiencia de los datos facilitados por el Usuario.

3.SERVICIOS
Descripción de los servicios de Imoprius:

Compra y venta de inmuebles como pisos y chalets en cualquier lugar de Portugal.
Evaluar y presentar una oferta de compra de una propiedad, donde el tiempo entre la oferta y la firma de la escritura es muy rápido y mucho más corto que los tiempos normales del mercado.

4. PROPIEDAD INTELECTUAL
Todos los textos, comentarios, obras, ilustraciones, trabajos e imágenes reproducidos o representados en el Sitio Web están debidamente protegidos por derechos de autor y son propiedad de Imoprius. En virtud del Código de Derechos de Autor y Derechos Conexos (CDADC), su utilización sólo está autorizada con fines privados, sin perjuicio de las disposiciones más restrictivas contenidas en dicho Código. Cualquier reproducción o representación total o parcial del Sitio Web o de la totalidad o parte de los elementos que lo componen está estrictamente prohibida, so pena de recurrir a los medios legales competentes.

Las denominaciones sociales, marcas y cualesquiera signos distintivos reproducidos en el Sitio Web están protegidos en virtud de las disposiciones legales aplicables en materia de propiedad industrial y son propiedad de Imoprius. La reproducción o representación total o parcial de estos signos distintivos está estrictamente prohibida y debe estar sujeta a la autorización previa por escrito de Imoprius.

5. COMUNICACIONES
Mediante la utilización del Sitio Web, el usuario acepta expresamente que la comunicación con Imoprius se realice, a todos los efectos legales, por medios electrónicos u otros medios de comunicación a distancia.

6. RESPONSABILIDAD Y EXCLUSIONES
Imoprius no se hace responsable de los perjuicios que se pudieran derivar de interferencias, interrupciones, virus informáticos, averías o desconexiones en el sistema operativo que impidan temporalmente el acceso, navegación o la prestación de servicios al Usuario.

Imoprius no es un intermediario inmobiliario y su actividad se centra en la presentación o propuesta de compraventa de inmuebles.

Imoprius se esfuerza por garantizar que la información contenida en su sitio web sea exacta y esté actualizada, y por rectificar cualquier error u omisión lo antes posible cuando se le comunique.

Imoprius declina toda responsabilidad por pérdidas o daños derivados de la imposibilidad de acceder a su Sitio Web y de cualquier uso del mismo que escape a su control. Esto incluye cualquier pérdida de ahorros que espere realizar, servicios, oportunidades de negocio, beneficios o ingresos o cualquier pérdida o daño que pueda sufrir o incurrir en relación con el uso del Sitio Web.

7. REDUCCIÓN

La declaración de invalidez, ilegalidad o ineficacia por parte de una autoridad competente de cualquiera de las disposiciones de las presentes Condiciones Generales no afectará a ninguna de las disposiciones restantes, que seguirán en pleno vigor y efecto.

8. RECLAMACIONES
Cualquier reclamación relativa a la actividad puede dirigirse a:

A Imoprius, cumplimentando el cuaderno de reclamaciones en formato físico disponible en su sede o en formato electrónico disponible en www.livroreclamacoes.pt;
Cualquiera que sea el canal que utilice para presentar su reclamación, deberá introducir sus datos, identificar debidamente a Imoprius y describir de forma clara y precisa los hechos que justifican la reclamación.

9. LEGISLACIÓN APLICABLE Y RESOLUCIÓN ALTERNATIVA DE CONFLICTOS
Los contratos de prestación de servicios celebrados a través del Sitio Web se rigen por la legislación portuguesa.

Cualquier disputa que surja de o en relación con estos contratos está sujeta a la jurisdicción exclusiva del distrito de Lisboa.

Le informamos de que, de conformidad con el Reglamento 524/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de mayo de 2013, un litigio puede resolverse extrajudicialmente a través de la plataforma electrónica de resolución de litigios en línea en http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .

Puede consultar la relación actualizada de entidades de Resolución Alternativa de Conflictos disponibles en virtud del artículo 17 de la Ley 144/2015, de 8 de septiembre, en el Portal del Consumidor, a través de la siguiente página web www.consumidor.pt.